Bebauungsplan 1-109 VE (zw. S-Bahnhof Jannowitzbrücke und Holzmarktstr.) - frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Was ist geplant?

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan 1-109 VE sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau eines Geschäfts- und Bürohochhauses mit Tiefgarage, öffentlich zugänglichen Nutzungen im ersten und letzten Vollgeschoss und einer Betriebs-Kindertageseinrichtung im zweiten Vollgeschoss geschaffen werden.

Rechtliche Hinweise

• Geltungsbereich: Bebauungsplanentwurf 1-109 VE für die Grundstücke östlich der Alexanderstraße zwischen Holzmarktstraße und S-Bahnhof Jannowitzbrücke (Flurstücke 452, 453, 454, Flur 818) im Bezirk Mitte, Ortsteil Mitte
• Art der Beteiligung: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
• Amtliche Bebauungsplannummer: 1-109 VE
• Zeitraum der Beteiligung: 30.08.2021 - 01.10.2021

Downloads

• Vorentwurf zum Bebauungsplan

  PDF-Dokument (3.5 MB)

• Textliche Festsetzungen

  PDF-Dokument (87.8 kB)

• Vorhaben- und Erschließungsplan

  PDF-Dokument (321.2 kB)

• Begründung zum Bebauungsplan

  PDF-Dokument (1.7 MB)

• Abstandsflächenplan

  PDF-Dokument (201.2 kB)

• Artenschutz-Potential-Analyse

  PDF-Dokument (412.9 kB)

• Außenanlagen-Broschüre

  PDF-Dokument (10.0 MB)

• Besonnungsgutachten

  PDF-Dokument (5.3 MB)

• Geotechnischer Bericht

  PDF-Dokument (4.2 MB)

• Entwässerungskonzept

  PDF-Dokument (974.4 kB)

• Grundwasserkonzept

  PDF-Dokument (657.3 kB)

• Radarsignaturtechnisches Gutachten für die Bundeswehr

  PDF-Dokument (5.2 MB)

• Schalltechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (3.7 MB)

• Verformungsprognose für U-Bahn-Tunnel

  PDF-Dokument (4.7 MB)

• Verkehrstechnische Untersuchung

  PDF-Dokument (9.9 MB)

• Zeitungsanzeige

  PDF-Dokument (1.5 MB)

• Information zum Datenschutz

  PDF-Dokument (180.2 kB)

Beteiligungsmöglichkeiten:

Sie haben die Möglichkeit, sich an den Planungen zu beteiligen. Sie können die Pläne und Entwürfe einsehen und nach Erläuterung der Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung Äußerungen hierzu abgeben. Das Anhörungsergebnis wird in die weitere Planung einfließen.

Hinweis: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage des § 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung und Berliner Datenschutzgesetz. Die Angabe Ihrer personenbezogenen Daten/E-Mail-Adresse dient ggf. der weiteren Kommunikation. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der „Information über die Datenverarbeitung im Bereich des Bebauungsplanverfahrens“, die mitausliegt.

Aufgrund der Pandemie ist eine Einsichtnahme vor Ort nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ort: Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Stadtentwicklung, Soziales und Gesundheit, Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, Müllerstraße 146, 13353 Berlin, 1. Etage, Zimmer 164.

Zeit: Vom 30. August 2021 bis einschließlich 1. Oktober 2021 nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer (030) 9018-45804 oder per E-Mail an [e-mail] während der Dienststunden Montag bis Mittwoch von 9.00 Uhr bis 15.00 Uhr, Donnerstag von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Freitag von 9.00 Uhr bis 14.00 Uhr.
Hinweis: Vor Ort gelten die Schutzmaßnahmen zur Eindämmung der Ausbreitung des Coronavirus-SARS-CoV-2 (SARS-CoV-2 Verordnung in der jeweils gültigen Fassung).

Die Unterlagen können ebenfalls im Internet unter www.berlin.de/bebauungsplaene-mitte/ sowie auf der Beteiligungsplattform www.mein.berlin.de eingesehen werden.

Ihre Stellungnahme können Sie formlos per Post an das Bezirksamt Mitte von Berlin, Fachbereich Stadtplanung, 13341 Berlin, per E-Mail an [e-mail] oder über das obige Onlineformular abgeben.
Hinweis Vorhabeninformation/-präsentation (digital/online): Zusätzlich zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung können Sie sich über das Vorhaben parallel im Internet unter* www.art-invest.de/projekt/jaho-berlin/* informieren.