Drucksache - DS/1720/VII  

Die Bezirksverordnetenversammlung wolle beschließen:

Das Bezirksamt wird ersucht für die denkmalgeschützte Konsumbäckerei in der Josef-Orlopp-Straße gemeinsam mit den zuständigen Verwaltungen, der lokalen Wirtschaft (Wirtschaftskreis und weitere) und den Eigentümern ein Nutzungskonzept zu entwickeln, das sowohl den wirtschaftlichen Interessen der Eigentümer als auch dem Interesse am Erhalt des Baudenkmals Rechnung trägt. In die Überlegungen sollen auch die Empfehlungen des Landesdenkmalrates vom 4.4.2014 einfließen, in denen er u. a. vorschlägt, auch die Möglichkeit von Wohnnutzungen mit in die Überlegungen einzubeziehen.

Begründung:

Die Studie des Bezirksamtes zum Gewerbegebiet Herzbergstraße enthält leider keine Vorschläge, wie mit besonderen Situationen (z. B. Künstlerhäuser, Denkmalobjekte) im Gebiet umgegangen werden könnte. Andererseits ist der Verfall des Denkmals Konsumbäckerei nicht zu übersehen. Eine Entwicklung des Standortes durch die Ansiedelung von Handwerks- und Kleinunternehmen erscheint angesichts des Sanierungsaufwandes als unrealistisch. Zudem sind in unmittelbarer Nachbarschaft bestandsgeschützte Wohnungen, die ihrerseits einschränkend auf die gewerbliche Nutzung der Konsumbäckerei wirken. Vor diesem Hintergrund ist es sinnvoll, die Ausweisung des Standortes zumindest in Teilen als Mischgebiet anzustreben, verbunden mit verträglichen Lösungen für die bereits vorhandenen Gewerbebetriebe.