Auszug - Vorstellung und Diskussion zum Vorhaben der TLG auf dem Gelände der Trabrennbahn Karlshorst unter Beachtung der DS-Nr. V/537 - Auswertung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung zum Bebauungsplan 11-14a  

Es besteht Interesse, die Trabrennbahn weiter zu betreiben. Der Projektträger stellt den Bebauungsplan 11-14a vor, der eine Kombination von allgemeinem Wohngebiet, Misch- und Kerngebiet vorsieht.  GLZ ab 0,3, GFZ 0,6 - 3,5. Es sind Schallschutzmaßnahmen vorgesehen. Es sind Wohnungen für ca. 300 Familien vorgesehen. Die Verkehrsanbindung erfolgt an die Treskowallee entlang der S-Bahn.

Gegenwärtig erfolgt die Beteiligung der Träger der öffentlichen Belange (bis Ende Mai).

Im Zentrum der Bebauung ist ein Stadtplatz mit Spielplatz vorgesehen.

Bebauungsplan 11-14b (südlicher Teil) wird vom Projektbüro CBP vorgestellt. Ergänzende Nutzungen sind mit dem Bezirksamt Köpenick und dem Forstamt noch abzusprechen. Der Flächennutzungsplan legt eine sportbezogene Nutzung fest.

Der Ausschuss bekräftigt die Notwendigkeit der Zusammenarbeit mit dem angrenzenden Bezirk Köpenick.

Der Vertreter der Bürgervereins Karlshorst verweist auf ein vom Verein vorgelegtes Konzept und verweist auf die Notwendigkeit, die Verbindungen innerhalb der Wuhlheide (Radwege, Reitwege und Wanderwege) auszubauen.

Diskussion: Der Versiegelungsgrad ändert sich nicht gegenüber dem jetzigen Zustand.

Vermarktung der Rennbahn: Zur Zeit sind 67 Rennen pro Jahr vorgesehen, wobei die Beeinträchtigungen der Anwohner gering gehalten werden sollen. Es gibt bereits Interessenten für die Grundstücke.

Die Vorlage ist bereits zur Kenntnis genommen.

Der Ausschuss Gesundheit/Umwelt wird die schonende Behandlung der Umwelt in diesem Gebiet und die Wahrung des Zusammenhangs zwischen den verschiedenen Nutzungen (Sport, Freizeit u.a.) unter Kontrolle behalten.

Ganz wichtig: schneller Beginn der Zusammenarbeit mit Köpenick für die gesamte Fläche Trabrennbahn und Wuhlheide