Auszug - Vorstellung von Bau- und Planungsvorhaben  

1. Bauantrag 6 Wohnungen in den denkmalgeschützten Kutscherhäusern, Einbecker Str. 76 und 78

Fr. Kuhnert: je 3 WE, Dachgeschoss mit Gauben; mit Denkmalpflege abgestimmt

2. Bauantrag 70 Wohnungen in der denkmalgeschützten ehem. Schokoladenfabrik, Konrad-Wolf-Str. 82, 83, 84

Fr. Kuhnert: Baumgruppe an der Straße wird erhalten und nachgepflanzt; auf dem Dach wird Sattelgeschoss aufgesetzt, mit Denkmalpflege abgestimmt; Aufzug barrierefrei in einer Zeile; Eigentumswohnungen

Fr. v. d. Wall: Ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorgesehen?

Hr. Güttler-Lindemann: in Wohngebieten Gewerbenutzung schlecht möglich; in den Lofts ist natürlich Nutzung durch Freiberufler möglich

Fr. Kuhnert: wenn Interesse bestehen würde wäre eine Änderung sicher möglich

3. Bauanzeige Errichtung von 2 Stadtvillen, Georg-Löwenstein-Str.

Fr. Kuhnert: Ergänzung des Ensembles  vor dem ehemaligen Arbeitshaus, es gibt schon vergleichbare Häuser dort

4. Verfahren nach Bundesimmissionsschutzverordnung zur Errichtung einer Bauschuttrecycling-Anlage, Köpenicker Chaussee 15

Fr. Kuhnert: östlich vom Stichkanal; Eigentümer wollte Automarkt der nicht genehmigt wurde; grundsätzliche Zulässigkeit ist bereits geklärt worden, Stellungnahme an SenUm;  an Köpenicker Chaussee sind 4 oder 5 Straßenbäume, die durch den Bau der Stützwände in Gefahr geraten könnten; im Gewerbegebiet werden keine Abstandsflächen gefordert, höchstens nach städtebaulichen Gesichtspunkten

Hr. Kind: Wie sind die Abstände nach Norden und Westen zu Wohngebäuden?

Hr. Güttler-Lindemann: Vattenfall will Gaswerksiedlung nicht mehr als Wohnhäuser nutzen, alle anderen Wohngebäude sind weit genug entfernt

Fr. v. d. Wall: Wie wird die Transportfrage gelöst?

Fr. Kuhnert: 150.000t/a werden per LKW angeliefert und abgefahren

Fr. v. d. Wall: Ist über andere Nutzungsstrukturen in diesem Gebiet schon mal nachgedacht worden?

5. Bauantrag REWE-Markt und ehem. Kaufhaus, Anton-Saefkow-Platz

Fr. Kuhnert: REWE-Markt wird umgebaut; EG von Kaufhaus wird zu Handel und Dienstleistung umgewidmet

Hr. Sellmann: Wird die Tiefgarage geschlossen?

Hr. Güttler-Lindemann: Stellplätze sind alle oberirdisch, auch die Anlieferung

Dr. Rackow: Was wird aus dem Tiefgeschoss?

Fr. Kuhnert: wird teilweise verfüllt, der Rest ist nicht zugänglich

6. Bauvoranfrage zur Errichtung mehrerer Gebäude für Wohnen und Handel, Wartenberger Str. 175 (vor und neben dem Kino Hohenschönhausen)

Hr. Güttler-Lindemann: Ausschreibung des Liegenschaftsfonds; ein Konzept wird bevorzugt, u. a. Betreutes Wohnen; Lebensmittelangebote werden als kritisch gesehen; Gefährdung des Warnitzer Bogens, Grevesmühlener Str. sowie Pablo-Picasso-Str.; Ausschreibung sah Fachmärkte vor; B-Planverfahren wird notwendig

Hr. Hofmann: Handelt es sich hier nicht um eine der Flächen die GLOBUS für die Errichtung eines SB-Warenhauses angeboten wurden?

Hr. Güttler-Lindemann: auch in diesem Falle wäre das Verfahren das gleiche gewesen, es gab keine feste Zusage an GLOBUS

Fr. v. d. Wall: Sind die Wohngebäude nicht zu dicht an der Straße?

Fr. Jantz: bittet die Planungsunterlagen den Fraktionen zur Verfügung zu stellen; Bürgerbeteiligung wird angeregt

Hr. Geisel: Entwurf entspricht der Vorstellung des Ergebnisses des gutachterlichen Wettbewerbsverfahrens; als integrierter Standort wäre es besser für ein SB-Warenhaus geeignet gewesen als Landsberger Allee; Unterlagen werden im Ausschuss vorgestellt; Planungsrecht muss geschaffen werden

7. Bauanfrage für ein Pflegezentrum mit Dienstleistungen, Große-Leege-Str./Ecke Gärtnerstr. (ehem. Roseneck)

Hr. Güttler-Lindemann: vor vielen Jahren bereits mal angedacht; verschiedene kleine Läden im EG; U-förmig an der Gärtnerstraße, Innenhof nach Süden, Stellplatzanlage östlich bis zum Grundstück des BA

Hr. Panner, Projektentwickler: kein großflächiger Einzelhandel mehr; Wohngruppen und Wohngemeinschaften, keine Wohnräume zur Nordseite, grüner Innenhof, im EG wird  Bezug zur Straße hergestellt, im 1.OG sind Therapiebereich, darüber Wohnbereiche

Hr. Fischer: Gibt es die Möglichkeit für Betreutes Wohnen für Menschen mit körperlichen und/oder geistigen Handicaps?

Hr. Dieck, Investor: hängt vom Betreiber ab, bei Interesse sicherlich realisierbar