Beteiligung der Öffentlichkeit an der Bauleitplanung

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB)

B-Plan 11-40-1
Bild: Bezirksamt Lichtenberg

Bebauungsplan 11-40-1
(Geltungsbereich vgl. Planausschnitt)
für die Grundstücke Wartiner Straße 1 und 6, Falkenberger Chaussee 160 sowie für Teilflächen der Falkenberger Chaussee, Ortsteil Neu-Hohenschönhausen

Ziel/Zweck:
Änderungen von Teilflächen des allgemeinen Wohngebiets in Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung “Schule und gedeckte Sportanlage” und Änderung einer öffentlichen Parkanlage (ehemaliger Schulstandort) in Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung “Schule und gedeckte Sportanlage”

Bebauungsplan 11-40-1 (Entwurf)

PDF-Dokument (1.4 MB)

Begründung 11-40-1 (Entwurf)

PDF-Dokument (1.5 MB)

Schalltechnische Untersuchung 11-40-1

PDF-Dokument (1.2 MB)

Ergänzung zur Schalltechnischen Untersuchung 11-40-1

PDF-Dokument (571.7 kB)

Gutachten Eingriff Artenschutz 11-40-1

PDF-Dokument (818.2 kB)

Faunistische Untersuchung 11-40-1

PDF-Dokument (2.1 MB)

B-Plan 11-120 VE
Bild: Bezirksamt Lichtenberg

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 11-120VE
(Geltungsbereich vgl. Planausschnitt)
für die Grundstücke Dolgenseestraße 8, 8A,11,11A sowie die südlich und westlich angrenzenden Flächen Flur 411, Flurstücke 172 und 240
im Bezirk Lichtenberg, Ortsteil Friedrichsfelde

Ziel/Zweck:
Festsetzung eines sonstigen Baugebiets mit Zweckbestimmung “Wohngebäude und Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum”, Festsetzung der öffentlichen Straßenverkehrsflächen und Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung.

Bebauungsplan 11-120VE (Entwurf)

PDF-Dokument (1.4 MB)

Begründung 11-120VE (Entwurf)

PDF-Dokument (2.9 MB)

Vorhaben- und Erschließungsplan 11-120VE

PDF-Dokument (1.4 MB)

Freiflächenplan 11-120VE

PDF-Dokument (4.7 MB)

Gutachten zur Verkehrserschließung 11-120VE

PDF-Dokument (1.9 MB)

Klimaökologisches Gutachten 11-120VE

PDF-Dokument (2.9 MB)

Schalltechnische Untersuchung 11-120VE

PDF-Dokument (1.6 MB)

Gutachten zum Windkomfort 11-120VE

PDF-Dokument (2.9 MB)

Verschattungsstudie 1. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (2.7 MB)

Verschattungsstudie 2. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (509.4 kB)

Verschattungsstudie 3. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (2.0 MB)

Verschattungstudie 4. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (1.2 MB)

Verschattungsstudie 5. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (724.0 kB)

Verschattungsstudie 6. Bericht, 11-120VE

PDF-Dokument (661.7 kB)

Biotoperfassung 11-120VE

PDF-Dokument (3.7 MB)

Erfassung Baumbestand 11-120VE

PDF-Dokument (3.7 MB)

Faunistische Untersuchung 11-120VE

PDF-Dokument (653.0 kB)

Ornithologisches Gutachten 11-120VE

PDF-Dokument (29.9 kB)

Entwässerungskonzept 11-120VE

PDF-Dokument (128.1 kB)

Entwässerungskarte 11-120VE

PDF-Dokument (2.3 MB)

Hinweis:
Das Verfahren für den Bebauungsplan 11-40-1 wird gemäß § 13 a des Baugesetzbuchs als beschleunigtes Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 des Baugesetzbuchs durchgeführt. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Diese sind in die abschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einzubeziehen.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder nur verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Die PDF-Dokumente sind ein zusätzliches Angebot zur öffentlichen Auslegung im Bezirksamt. Die Planunterlagen können zu den angegebenen Zeiten am angegebenen Ort im Stadtentwicklungsamt, Fachbereich Stadtplanung, eingesehen werden. Dort liegen auch die zugehörigen Fachgutachten sowie die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen öffentlich aus.

  • Zeit:

    Bebauungsplan 11-40-1
    vom 18. September 2017 bis einschließlich 18. Oktober 2017

    Vorhabenbezogener Bebauungsplan 11-120VE
    vom 16. Oktober 2017 bis einschließlich 17. November 2017

    Montag-Mittwoch von 8:00 bis 16:00 Uhr
    Donnerstag von 8:00 bis 18:00 Uhr
    Freitag von 8:00 bis 13:00 Uhr
    sowie nach telefonischer Vereinbarung.

  • Ort:

    Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
    Abteilung Stadtentwicklung, Soziales,
    Wirtschaft und Arbeit
    Stadtentwicklungsamt
    Fachbereich Stadtplanung
    10315 Berlin, Alt-Friedrichsfelde 60 im Haus 2,
    für den Bebauungsplan 11-40-1 in der 13. Etage, Raum 2.1304 und
    für den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan 11-120VE in der 12. Etage,
    Raum 2.1210A

  • Kontakt:

    Bebauungsplan 11-40-1
    Frau Fritsche
    Telefon: 030 90296 6117
    Frau Pützschel
    Telefon: 030 90296 6118
    Vorhabenbezogener Bebauungsplan 11-120VE
    Frau Schiemann
    Telefon: 030 90296 6463

    Telefon: Sekretariat (030) 90296-6491
    Telefax: (030) 90296-6409

Wir bitten Sie, Ihre Anregungen/Stellungnahmen in den amtlichen Posteingang zu geben, da Risiken, die sich aus der elektronischen Nachrichtenübermittlung ergeben, vom Amt nicht übernommen werden!

Anschrift
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Abteilung Stadtentwicklung, Soziales,
Wirtschaft und Arbeit
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Stadtplanung
10360 Berlin

E-Mail: stadtplanung@lichtenberg.berlin.de