Direkt zum Inhalt der Seite springen

Karteikarten

Baulastenverzeichnis

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg



Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz



Information Kontakt Downloads / Links

Algemeines, Gebühren,
Baulasterklärung,
Baulastauskunft

AnsprechpartnerIn, Sprechzeiten

AnsprechpartnerInnen anderer Bezirke

Formulare, Vorschriften,
weitere Informationen,
wichtige Adressen

Information



Baulasten

Baulasten dienen der Sicherung öffentlich - rechtlicher Genehmigungsvoraussetzungen für ein Bauvorhaben, unabhängig von den regelmäßig bestehenden privatrechtlichen Beziehungen der beteiligten GrundstückseigentümerInnen oder Erbbauberechtigten. Durch die übernommene öffentlich-rechtliche Verpflichtung (durch Verpflichtungserklärung) verpflichtet sich die/der GrundstückseigentümerIn zu einem Tun, Dulden oder Unterlassen auf seinem Grundstück, um die Bebaubarkeit bzw. die Erweiterung der Nutzbarkeit eines anderen Grundstückes zu ermöglichen.
Inhalt von Baulasten können beispielsweise Zuwegungen, Feuerwehrzufahrten, Fluchtwege und Aufstellungsorte für Mülltonnen sein. Baulasten werden mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis wirksam und wirken auch gegenüber den RechtsnachfolgerInnen.

Die Übernahme dieser öffentlich - rechtlichen Verpflichtung ist freiwillig, ist sie jedoch einmal übernommen und die Eintragung in das öffentlich - rechtliche Baulastenverzeichnis erfolgt, wirkt diese auch gegenüber RechtsnachfolgerInnen. Eine Löschung von Baulasten kann nur auf Antrag gegenüber der Bauaufsichtbehörde erfolgen. Über diesen Antrag entscheidet die Bauaufsichtbehörde. Der Verwaltungsrechtsweg ist gegeben.

Das Baulastenverzeichnis besteht aus den einzelnen Baulastenblättern. Jedes Grundstück erhält ein eigenes Baulastenblatt.

Zielstellung: Ausräumung öffentlich-rechtlicher Hindernisse, die einem Vorhaben entgegenstehen, durch Entgegennahme einer Verpflichtungserklärung, um den hierdurch herbeigeführten rechtlichen Zustand für die Dauer zu sichern.

Baulastenauskunft

Das Baulastenverzeichnis für den Bezirk Friedrichshain - Kreuzberg wird hier geführt und kann von Berechtigten eingesehen werden.

Da sich eine Baulast auf ein bestimmtes Bauvorhaben bezieht, bitten wir Sie um konkrete Einzelanfragen. Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis (PDF Dokument) sind gebührenpflichtig und können daher nur auf schriftliche Anfrage hin erteilt werden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir die als E-Mail gesendeten Anfragen nicht bearbeiten können.


Einzureichende Unterlagen für den Antrag auf Eintragung einer Baulast

Wir benötigen:


Zusätzlich benötigen wir:

  • in Sanierungsgebieten ist die Genehmigung der Sanierungsverwaltungsstelle zwingend erforderlich
  • einen Hansdelsregisterauszug, wenn es sich bei den Eigentümern / Eigentümerinnen des belasteten Grundstückes um eine Gesellschaft handelt
  • gegebenenfalls Vollmachten


Gebühren

nach Baugebührenordnung (PDF Dokument)(Externer Link) Tarifstelle 9


  • Eintragung, Änderung je Baulast 180 €
  • Abschriften (auch Fotokopien) je Grundstück 29 €
  • Negativ-Bescheinigung je Grundstück 17 €

Die Ablehnung oder Rücknahme eines Antrages auf Baulasteintragung ist ebenfalls gebührenpflichtig. Die Gebühr beträgt ein Zehntel bis fünf Zehntel der vollen Antragsgebühr.
Seitenanfang
Kontakt (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg)

Ansprechpartner(in):

Herr Kalkofen
Zeichen: Stadt-IS1
Telefon: (030) 90298 3605
Fax: (030) 90298 2411
Zimmer: 2063 (Neubau)
EMail

Sprechzeiten:

Donnerstag 09 Uhr - 12 Uhr
In der Zeit vom 11.08.2014 bis 22.08.2014 f�llt die Sprechstunde aus!
Seitenanfang
Download, Links, weitere Informationen:
Antrag auf Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis

Antrag auf Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis Das Formular ist online ausfüllbar laden »

(Antrag auf Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis, 61 KB)
Antrag auf die Entgegennahme einer Baulasterklärung

Antrag auf die Entgegennahme einer Baulasterklärung Das Formular ist online ausfüllbar laden »

(Antrag auf die Entgegennahme einer Baulasterklärung, 113 KB)
Seitenanfang
Kontakt (Baulastenverzeichnisse anderer Bezirke)

Nutzen Sie bitte den (Stadtplan) Stadtplan für die Suche nach dem Bezirk, in dem sich die betreffende Straße befindet.
Bei der angegebenen Anschrift handelt es sich um den Dienstsitz. Nutzen Sie bitte den Link zu den einzelnen Bezirken für weitere Informationen.

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg Bezirk Reinickendorf Bezirk Lichtenberg Bezirk Marzahn-Hellersdorf Bezirk Treptow-Köpenick Bezirk Neukölln Bezirk Tempelhof-Schöneberg Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf Bezirk Spandau Bezirk Steglitz-Zehlendorf Bezirk Mitte Bezirk Pankow
(Landesinhalt) Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht
Helene-Weigel-Platz 8, 12581 Berlin
Telefon: (030) 90293-5618
Telefax: (030) 90293-5730
Mail: bwa@ba-mh.verwalt-berlin.de

(Landesinhalt) Bezirksamt Lichtenberg
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bau- und Wohnungsaufsicht
Alt-Friedrichsfelde 60, 10315 Berlin
Telefon: (030) 90296-6274
Telefax: (030) 90296-6209
Mail: bwa@lichtenberg.berlin.de

(Landesinhalt) Bezirksamt Pankow
Stadtentwicklungsamt
Storkower Straße 97, 10407 Berlin
Telefon: (030) 90295-3578
Fax: (030) 90295-3484
Mail: stadtentwicklungsamt@ba-pankow.verwalt-berlin.de

(Landesinhalt) Bezirksamt Spandau
Stadtentwicklungsamt
Fachbereich Bauaufsicht
Carl-Schurz-Str. 2/6, 13597 Berlin
Telefon: (030) 90279-3482
Fax: (030) 90279-2088
Mail: bauaufsicht@ba-spandau.berlin.de

(Landesinhalt) Bezirksamt Tempelhof - Schöneberg
Stadtentwicklungsamt
John-F.-Kennedy Platz, 10825 Berlin
Telefon: (030) 90277-6448
Fax: (030) 90277-7864
Mail: bauaufsicht@ba-ts.berlin.de


Kontakt

Bauaufsicht
Fachbereich Bauaufsicht, Wohnungsaufsicht und Denkmalschutz

Postanschrift:


Bezirksamt Friedrichshain-
Kreuzberg von Berlin
Stadtentwicklungsamt
Postfach 35 07 01
10216 Berlin

Tel.: (030) 90298-2543
Fax: (030) 90298-2411
E-Mail

Verkehrsanbindung

Dienstgebäude
Yorckstr. 4-11
10965 Berlin
- Kreuzberg
Stadtplan