Planungsraum Urbanstraße - 02020204

Überblick

Der Planungsraum (PLR) Urbanstraße ist Teil der Bezirksregion (BZR) Tempelhofer Vorstadt. Er weist hauptsächlich Blockrandbebauung der Gründerzeit mit massiven Veränderungen, Zellenbebauung seit den 1950er Jahren und hohe Bebauung der Nachkriegszeit in überwiegend einfacher Wohnlage auf und ist zu großen Teilen zwischen der Gneisenau- und Urbanstraße als soziales Erhaltungsgebiet definiert. Die demografische Struktur entspricht der des Bezirks. Indikatoren zur gesundheitlichen Situation und sozialen Lage der Einschüler*innen weisen im Bezirksvergleich auf ein stabiles Umfeld hin. Die Umweltbelastung durch Lärm, Luftverschmutzung und thermische Belastung ist, vor allem entlang der Hauptverkehrswege, hoch. Eine weitere Herausforderung stellt die mangelhafte Grünflächen- und Spielplatzversorgung dar. Insgesamt wird dem PLR ein mittlerer Status mit stabiler Dynamik zugewiesen.

Demografie

• ist mit 12.808 Einwohner*innen (EW) ein mittelgroßer PLR (Stand: 31.12.2018)
• Durchschnittsalter: 38,7 Jahre
• Bevölkerungswachstum 2013 bis 2018 von 5,9 %
• ca. 42 % der EW haben einen Migrationshintergrund (davon: ca. 17,5 % aus Ländern der EU einschließlich Polen und ca. 7 % Türkeistämmige)

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
	Bevölkerungswachstum 2016-2017	1,9%	0,9%	1,1%
C2	Wanderungssaldo je 100 EW	0,7	-0,1	0,7
B1	Anteil unter 18-Jähriger an allen EW	15%	15%	16%
B2	Anteil über 65-Jähriger an allen EW	9,7%	10%	19%
T3	Anteil Personen mit Migrationshintergrund an allen EW	42%	42%	33%
Quelle: PRISMA, Stand: 2017

Soziale und gesundheitliche Lage

• deutliche Zunahme des Anteils sozialversicherungspflichtig Beschäftigter in den letzten 5 Jahren
• SGB II-Hilfequote deutlich unter bezirklichem Durchschnitt
• Anteil von Kindern aus Familien mit niedrigem Sozialstatus unter dem Bezirksdurchschnitt
• gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist durchschnittlich

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
D1	Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 1	47%	50%	53%
D2	Anteil Arbeitslose nach SGB II und SGB III 1	5,9%	6,8%	6,3%
D4	Anteil aller Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an EW im Alter von 0 bis unter 65 Jahren 1	14%	19%	18%
D6	Anteil Empfänger*innen von Grundsicherung nach SGB XII im Alter von 65 Jahren und mehr 1	14%	13%	5,7%
	Einschüler*innen aus Familien mit „niedrigem Sozialstatus“ (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2	17%	24%	19%
	Anteil Einschüler*innen mit naturgesunden/versorgten Milchgebissen (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2	87%	89%	87% 3
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 eigene Berechnungen auf Basis der bezirklichen ESU-Datenbank, Stand: 2017; 3 gemäß Grundauswertung der Einschulungsdaten für 2016 (SenGPG)

Wohnen

• 87,5 % einfache Wohnlage, 12,5 % mittlere Wohnlage (AfS StatIS-BBB für 2018)
• Blockrandbebauung der Gründerzeit (teilweise mit massiven Veränderungen) und Zellenbebauung seit den 1950er Jahren
• Angebotsmieten liegen geringfügig unter dem bezirklichen Durchschnitt
• steigende Wohndauer
• südwestlicher Bereich des PLR ist dem sozialen Erhaltungsgebiet Bergmannstraße Nord zugeordnet

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
	Anteil EW in einfacher Wohnlage 1	87%	54%	38%
C1	Anteil EW mit mindestens 5 Jahren Wohndauer an der Adresse 2	59%	58%	63%
T1	Relation Wohnungsumwandlungen je 1000 Bestandswohnungen 2	18	27	8,6
	Median Angebotsmiete für Neuvermietungen (nettokalt je qm) 3	12,00€	12,50€	10,15€
Quellen: 1 Abgestimmter Datenpool Berlin (AfS), Stand: 2017; 2 PRISMA, Stand: 2017; 3 IBB Wohnungsmarktbericht, Stand: 2017 und interaktive Karte zum Bericht auf https://public.tableau.com/profile/investitionsbank.berlin#!/ (Datenbasis der Mietwerte: Annoncen auf ImmobilienScout24)

(Soziale) Infrastruktur

• ausreichend Grundschulplätze in der Grundschulplanungsregion
• unterdurchschnittliche Versorgung mit öffentlichen Grünflächen und Spielplätzen
• keine Kinder-, Jugend- und Freizeiteinrichtungen
• Förderkulissen: Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt, Fördergebiet Städtebaulicher Denkmalschutz Urbanstraße
• Auswahl besonderer Einrichtungen: Nachbarschaftshaus Urbanstraße, Zentral- und Landesbibliothek Berlin

	(Kern-)Indikator	PLR	Bezirk	Berlin
A4	Öffentliche Grünflächen insgesamt (qm je EW) 1	3,9	7,3	17
A5	Öffentliche Spielplatzflächen (qm je EW) 1	0,3	0,6	0,6
A6	Betreuungsquote für unter 7-Jährige (öff. gefördert, nur BZR) 1	66%	65%	63%
	Versorgungsgrad Grundschule (Schulregion II) 2	120%	110,6%	.
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 Fortschreibung SIKo 2017/2018

• Kurzprofil Urbanstraße (KID 2017)

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