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Planungsraum Graefekiez - 02020206

Karte Graefekiez

Überblick

Der Planungsraum (PLR) Graefekiez ist Teil der Bezirksregion (BZR) Tempelhofer Vorstadt, durch Blockbebauung der Gründerzeit mit Seitenflügeln und Hinterhäusern in einfacher und mittlerer Wohnlage geprägt und beinahe vollständig als soziales Erhaltungsgebiet definiert. Hiervon ausgenommen ist das Quartiersmanagementgebiet „Werner-Düttmann-Siedlung“, welches Ende 2020 verstetigt werden soll. Die demografische Struktur entspricht weitgehend der des Bezirks. Die soziale Lage der Einwohner*innen (EW) ist leicht unterdurchschnittlich, wobei der deutliche Rückgang des Anteils an Personen unter 15 Jahren in Bedarfsgemeinschaften auffällig ist. Die gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist leicht unterdurchschnittlich. Herausforderungen stellen die mangelhafte Grünflächenversorgung, das Bioklima und die Luftbelastung dar. Insgesamt kann dem PLR ein mittlerer Status mit stabiler Dynamik zugeschrieben werden.

Demografie

  • ist mit 19.041 Einwohner*innen (EW) ein großer PLR (Stand: 31.12.2017)
  • Durchschnittsalter: 38,4 Jahre (Mittelfeld im Bezirk)
  • Altersstruktur ist im Wandel, mehr Kinder und Jugendliche, weniger ältere EW
  • Bevölkerungswachstum 2012 bis 2017 von 1,6 %, negative Entwicklung seit 2016
  • 46 % der Menschen mit Migrationshintergrund (davon 35 % mit EU-, 22 % mit türkischer Herkunft)
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
Bevölkerungswachstum 2016-2017 -0,1% 0,9% 1,1%
C2 Wanderungssaldo je 100 EW -1,0 -0,1 0,7
B1 Anteil unter 18-Jähriger an allen EW 16% 15% 16%
B2 Anteil über 65-Jähriger an allen EW 9,6% 10% 19%
T3 Anteil Personen mit Migrationshintergrund an allen EW 46% 42% 33%
Quelle: PRISMA, Stand: 2017

Soziale und gesundheitliche Lage

  • Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigter deutlich gestiegen, dennoch auf niedrigem Niveau
  • Zahl der Arbeitslosen nimmt ab
  • steigende Altersarmut
  • Anteil von Einschüler*innen aus Familien mit „niedrigem Sozialstatus“ leicht überdurchschnittlich
  • gesundheitliche Situation der Einschüler*innen ist leicht unterdurchschnittlich
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
D1 Anteil sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 1 45% 50% 53%
D2 Anteil Arbeitslose nach SGB II und SGB III 1 6,6% 6,8% 6,3%
D4 Anteil aller Personen in Bedarfsgemeinschaften nach SGB II an EW im Alter von 0 bis unter 65 Jahren 1 19% 19% 18%
D6 Anteil Empfänger*innen von Grundsicherung nach SGB XII im Alter von 65 Jahren und mehr 1 17% 13% 5,7%
Einschüler*innen aus Familien mit „niedrigem Sozialstatus“
(ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2
26% 24% 19%
Anteil Einschüler*innen mit naturgesunden/versorgten Milchgebissen (ESU 2013-2017 kumuliert, ohne „Rücksteller“) 2 87% 89% 87% 3
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 eigene Berechnungen auf Basis der bezirklichen ESU-Datenbank, Stand: 2017; 3 gemäß Grundauswertung der Einschulungsdaten für 2016 (SenGPG)

Wohnen

  • 57 % einfache Wohnlage, 43 % mittlere Wohnlage (AfS StatIS-BBB 31.12.2018)
  • überwiegend Blockbebauung der Gründerzeit mit Seitenflügeln und Hinterhäusern, im Süden auch hohe Bebauung der Nachkriegszeit („Werner-Düttmann-Siedlung“)
  • im PLR liegt das Quartiersmanagementgebiet „Werner-Düttmann-Siedlung“
  • der PLR ist zum Großteil dem sozialen Erhaltungsgebiet Graefestraße zugeordnet
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
Anteil EW in einfacher Wohnlage 1 57% 54% 38%
C1 Anteil EW mit mindestens 5 Jahren Wohndauer an der Adresse 2 64% 58% 63%
T1 Relation Wohnungsumwandlungen je 1000 Bestandswohnungen 2 20 27 8,6
Median Angebotsmiete für Neuvermietungen (nettokalt je qm) 3 12,56€ 12,50€ 10,15€
Quellen: 1 Abgestimmter Datenpool Berlin (AfS), Stand: 2017; 2 PRISMA, Stand: 2017;
3 IBB Wohnungsmarktbericht, Stand: 2017 und interaktive Karte zum Bericht auf https://public.tableau.com/profile/investitionsbank.berlin#!/ (Datenbasis der Mietwerte: Annoncen auf ImmobilienScout24)

(Soziale) Infrastruktur

  • Grundschulversorgung ist gesichert (Grundschulplanungsregion II)
  • Kitaversorgung ist durchschnittlich
  • mangelhafte Versorgung mit öffentlichen Grünflächen
  • die BZR Tempelhofer Vorstadt ist stark unterversorgt mit Jugendfreizeiteinrichtungen, im PLR befinden sich zwei der insgesamt drei Einrichtungen
(Kern-)Indikator PLR Bezirk Berlin
A4 Öffentliche Grünflächen insgesamt (qm je EW) 1 2,3 7,3 16,5
A5 Öffentliche Spielplatzflächen (qm je EW) 1 0,4 0,6 0,6
A6 Betreuungsquote für unter 7-Jährige (öff. gefördert, nur BZR) 1 66% 65% 63%
Versorgungsgrad Grundschule (Schulregion II) 2 120% 110,6% .
Quellen: 1 PRISMA, Stand: 2017; 2 Fortschreibung SIKo 2017/2018

Kurzprofil Graefekiez (KID 2017)

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