Auszug - Widerspruchsbescheid Freudenberg-Areal (BA)  

BezStR Herr Panhoff berichtet, dass der Widerspruchsbescheid sich auf die Fläche der BAUWERT ohne das Kitagrundstück bezieht. Damit existiert ein Bauvorbescheid, der das Bauen zulässt.

Neu und vom Bezirksamt abgelehnt wird eine weitere Erhöhung der BGF, indem auf dem Kitagrundstück ein Wohnhaus mit 22 Einheiten preiswerten Wohnraums (HOWOGE) und der Kita im EG entstehen soll.

Frau Reibold erläutert den Widerspruchsbescheid:

• SenStadt hat die überwiegende Wohnnutzung unter der Voraussetzung, dass an der Boxhagener Str. die Blöcke  A und B die Geschosse 1-4 gewerblich genutzt werden, bejaht.

• SenStadt hat die Lage der Gebäude auf dem Grundstück, die Zahl der Voll- und Staffelgeschosse bejaht.

• SenStadt hat die Erschließung übe private Straßen bejaht.

• SenStadt hat die Abstandsflächen unter der Voraussetzung der Nachbarzustimmung bejaht.

• SenStadt hat die Frage nach den Gebäudehöhen, wie die Erschließung als öffentliche Straßen verneint.

Davon unberührt bleibt der Vertrag zwischen der BAUWERT und der HOWOGE über die Schaffung von 100 preiswerten Wohnungen.