Auszug - Freudenberg Areal (BE-Vorlage CDU)  

BzBm Herr Dr. Schulz gibt einen Überblick über das bisherige Verfahren und den aktuellen Stand: unter großer öffentlicher und sachkundiger Beteiligung bei den ,Freudenberger Fachgesprächen' wurde ein städtebaulicher Vorschlag entwickelt, der folgende Punkte enthält:

1. Eine öffentliche Blockinnenfläche von ca. 5.500 qm mit drei ca. 20 mtr. breiten Zuwegen.
2. Drei Blockbebauungen mit privaten Innenhöfen.
3. Eine ca. 1.450 qm große Fläche für eine vom Investor zu errichtende Kita mit 90 Plätzen.
4. Ökologisches Bauen.
5. ca. 3.000 qm (dies entspricht 10% der Mietwohnungsfläche) mit einer Nettokaltmiete von 5,50 ?/qm.

Insgesamt, so BzBm Herr Dr. Schulz, stellt der Entwurf mit einer GFZ von 2,5 eine solide Grundlage für eine städtebauliche Bauleitplanung dar, so dass, mit einem entsprechenden Votum, auf dieser Basis die B-Planung aufgenommen werden könnte.

Der Ausschussvorsitzende weist darauf hin, dass das Verfahren von der ASUM begleitet wurde und die Dokumentation der Fachgespräche inzwischen dem Ausschuss vorliegt.

In der nachfolgenden Diskussionsrunde wird wiederholt dargelegt, dass der Anteil an preiswertem Wohnraum für zu gering eingeschätzt und zusätzlich eine Staffelung bis 7,50 ? Netto Kalt für erforderlich gehalten wird. Ferner wird seitens der ,Ideenwerkstatt' ein größerer Grünanteil und eine geringere Baudichte gefordert.

Auf Antrag der Fraktion B'90/Die Grünen werden die Anträge vertagt. Ferner wird angeregt, in die weitere Diskussion auch die Fachpolitiker*innen der Bereiche Schule und Jugend (Bevölkerungsentwicklung/Wohnnachfolgeeinrichtungen) einzubeziehen. Hierzu wird der Ausschussvorsitzende dem Ausschuss für Schule und dem Jugendhilfeausschuss einen Sitzungstermin für eine gemeinsame Beratung zeitnah nach der Sommerpause anbieten.