Auszug - Ergebnisse der Haushaltsbefragung Klausenerplatz, Ausweisung eines Erhaltungsgebiets  

Herr Schröder und Frau Köker von der LPG GmbH stellen im Rahmen einer Präsentation die Ergebnisse der Haushaltsbefragung im Untersuchungsgebiet Klausenerplatz vor.

Der Geschäftsführer der LPG GmbH, Herr Schröder, stellt kurz die LPG GmbH vor und erläutert die Methodik der Untersuchung.

Anschließend stellt Frau Köker die Ergebnisse der Haushaltsbefragung vor:

• Insgesamt 10.500 Haushalte angeschrieben, hoher Rücklauf: 22,4 %
• Vier Planungsräume: Klausenerplatz, Schlossgarten, Schlossstraße, Amtsgerichtsplatz
• Drei Analyseebenen:
  • Aufwertungspotenzial – Indikatoren: Wohnungsgröße, gehobene Ausstattungsmerkmale
  • Aufwertungsdruck – Indikatoren: Bestandsmieten, Mietenentwicklung (Rückgang günstiger Wohnraum), Modernisierungen, Umwandlungen von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen
  • Verdrängungspotenzial – Indikatoren: Einkommensniveau, Warmmietbelastung, Zuschuss Lebensunterhalt

• Die Indikatoren wurden anschließend noch einmal gegenübergestellt und mit Werten aus Charlottenburg-Wilmersdorf und ganz Berlin verglichen
• Ergebnis: Von den vier Planungsräumen wird der Planungsraum Klausenerplatz für die Aufstellung einer sozialen Erhaltungsverordnung vorgeschlagen.

BzStR Schruoffeneger zum weiteren Zeitplan: Die soziale Erhaltungsverordnung wird am Dienstag den 12.11.2019 durch das BA beschlossen. Anschließend geht sie in die BVV (Novembersitzung), sodass sie im November oder Dezember dort beschlossen werden kann.

Es ergeben sich einige Rückfragen der Ausschussmitglieder, deren Beantwortung durch Herrn Schröder und Frau Köker von der LPG GmbH erfolgt.
Die Präsentation der Ergebnisse der Haushaltsbefragung wird dem Sitzungsprotokoll beigefügt (Anlage 2)

BV Tillinger: Wird es Öffentlichkeitsarbeit für das neue soziale Erhaltungsgebiet geben und werden die Bürger*inneninitiativen einbezogen?
Frau Bartsch: Es wird Öffentlichkeitsarbeit in Form von Flyern und Infoveranstaltungen geben. Auch die Bürger*inneninitiativen werden informiert und einbezogen.

Wortmeldung aus dem Publikum: Werden die Untersuchungsergebnisse veröffentlicht? Frau Bartsch: Die Veröffentlichung der Untersuchungsergebnisse erfolgt nach dem endgültigen Beschluss der Verordnung auf Website des Bezirks: www.milieuschutz.charlottenburg-wilmersdorf.de